物件番号

A-797

物件名

鹿沼市西沢町

所在地

鹿沼市西沢町

交通

東武宇都宮線『樅山』駅まで徒歩52分（約4.1km）

学区

南摩小学校・南摩中学校

用途地域

指定なし

地目

山林

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地面積

256.00m²（77.44坪）　

販売価格

3,900,000円（非課税)

引渡時期

即時

設備

公営水道（引込あり）・公共下水・（引込なし）・個別プロパン

接道

北側 約5m、東側 約4.5m、西側 約4.5m

私道負担

なし

取引態様

専任媒介

備考

1.私道(496番3) 123㎡の内、持分530分の47売買対象に含まれます
2.建物建築時、山林から宅地への地目変更登記は買主様のご負担となります
3.上水道の加入金支払い済み(20㎜）
　※目視にて止水栓は確認できません。宅地内引込がない場合、引込工事費用は買主様のご負担となります
4.公共下水道の受益者負担金がかかります(358円/㎡)
5.売主の契約不適合責任免責
6.境界非明示でのお引渡しです
7.西側道路との高低差あり(約0.5ｍ～2.4ｍ)　なお、本件の擁壁は分譲会社の施工しもので設計図書や竣工図はございません(擁壁に一部ひび有)
※がけ地条例対象です

情報更新日

2023年2月27日

次回更新予定日

2024年12月27日