建売住宅を検討中の方へ

WOODYOU HOME QUALITY

注文住宅品質の建売住宅

建売住宅の決め手は価格ですか?
安心して暮らせる総合的な品質ですか?

今、建売住宅を検討している方は価格だけで
選ぼうとしていませんか?
持ち家は30年、40年と
暮らしていく大切な場所。
「注文住宅品質」でつくる建売住宅は、
安心して住める「良い家」です。
建売住宅を選ぶときは
「注文住宅品質」かどうかを
チェックしてみてください。

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注文住宅レベルの
建売住宅ですか?

注文住宅品質の部材

トヨタウッドユーホームでは、注文住宅と同様の部資材で建売住宅も建築しています。
例えば、構造や仕上げ材で使用される木材は最高ランクの「J-GRADE」を主に使用しています。

注文住宅レベルの建売住宅

トヨタウッドユーホームの設計士や現場施工管理者は注文住宅と建売住宅の両方を手掛けています。
現場施工管理者は注文住宅と建売住宅の現場を同じ品質基準・帳票で管理します。
また、設計部門ではお客さまのニーズを盛り込んだ注文住宅の間取りを建売住宅の間取りに
ブラッシュアップしたり、ニーズやトレンドを先取りした企画型住宅を建築して提案しています。
トヨタウッドユーホームの建売住宅は注文住宅で培ったノウハウと技術力からつくられています。

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は注文住宅と同じ
部材を使用し、注文住宅を手掛ける自社スタッフが建築しています。

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万が一の地震のときに
安心できますか?

ツーバイフォー工法は地震に強い

トヨタウッドユーホームの建てる家は、ツーバイフォー工法を採用。ツーバイフォー工法は、
軸組工法とは異なり、床・壁・天井(屋根)が一体となった6面体のモノコック構造となっています。
この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を確保します。
実際、2016年4月に発生した熊本地震では、ツーバイフォー工法の住宅は、全壊・半壊ともに0棟でした
(一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会調べ)。

10年間無償地盤安心保証

トヨタウッドユーホームでは、建物を支える地盤の調査も怠りません。建売住宅では必ず地盤調査を実施し、万一軟弱な地盤と判断した場合、基礎の沈下防止対策(補強工事)を当社の責任において講じています。
さらに、建物の不同沈下に対して10年間の保証をしています。

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は地震に耐える実績を持つツーバイフォー工法です。10年間の地盤保証も付いています。

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太陽光発電搭載の
ZEH住宅ですか?

これからの時代は
ZEH住宅がスタンダード

ZEH住宅は、太陽光発電システムなどの先進設備を採用して、年間のエネルギー収支(光熱費等)がゼロ以下になる家。太陽光発電システムによる売電で月々のランニングコストを抑えることが可能です。
今後はZEH住宅であることが、建売住宅の価値基準のひとつになることが予測されています。

トヨタウッドユーホームの
建売住宅の9割はZEH住宅

政府はCO2削減の一環として、2030年に新築住宅の平均でZEH化の実現を推し進めています。
トヨタウッドユーホームの建売住宅は、2021年度で実に約9割(10月時点)がZEH住宅(一部Nearly ZEH含む)。低炭素社会の実現に貢献しています。大手ハウスメーカーは6〜9割がZEH住宅(当社調べ)ですので、建売住宅では高水準で取り組んでいます。

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は9割がZEH住宅です。

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「高断熱」
って本当ですか?

断熱性能をあらわすUA値

UA値とは家の断熱性能をあらわす数値で、夏でも冬でも快適に生活することができるかの目安になります。トヨタウッドユーホームの建売住宅は204壁仕様でUA値0.55W/㎡kを実現※。
この数値は、地域ごとに定められた「省エネルギー基準値(H28年度)」「ZEH基準値」において北関東の基準値を大幅にクリアしており、高断熱な家であるといえます。住宅性能評価における「断熱等性能等級4」において、青森県・岩手県・秋田県の地域の基準値もクリアしています。

※UA値の算出には、「自立循環型住宅モデル一般型」の間取りを用いています。

省エネルギー性能は
事前に知ることができます

トヨタウッドユーホームでは建売住宅においてBELS認定を取得。BELS認定書には算出したUA値が記載されます。暮らし始める前に、客観的な評価による家の断熱性能を知ることができるため、安心してご購入いただけます。

※太陽光発電システム搭載の建売住宅において、BELS認定を取得しています。

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は省エネ基準を大幅にクリアし、客観的に評価された高断熱な住宅です。

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「性能評価書」は
付いていますか?

第三者機関による
客観的な住宅性能評価

2000年4月に家の性能を第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能表示制度」が制定されました。トヨタウッドユーホームの建売住宅では、「住宅性能表示制度」で定められている各項目で最高等級を取得しています。

※地域・プラン・仕様の内容により基本性能の等級が異なる場合がございます。

安心かつメリットが多い
性能評価書も取得

住宅性能表示制度による評価の結果交付される「設計性能評価」と「建設性能評価」を全棟で取得。
これによって、「地震保険料の割引」、「贈与税の非課税枠の拡大」といったメリットを受けることができます。

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は全棟で
「設計性能評価書」と「建設性能評価書」を取得しています。

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長い目で見たときも
安心できる住宅ですか?

将来を見越した建売住宅

家を購入する際に、将来の資産価値を見据えている方も多いと思います。
長期間住み続けられる質の高い家、それが長期優良住宅です。トヨタウッドユーホームの建売住宅は長期優良住宅の認定を取得しており、将来の安心と様々な税制上の優遇策を利用できます。

※長期優良住宅認定の取得は一部モデルハウスを除きます

【長期優良住宅のメリット】

  • 住宅ローン控除の拡充
  • 投資型減税
  • 不動産取得税の減税
  • 登録免許税の減税
  • 固定資産税の減税
  • 地震保険料の割引
  • 補助金が受けられる可能性
  • 売却するときの付加価値
優良ストック住宅認定制度
「スムストック制度」に対応

トヨタウッドユーホームの建売住宅は売却時に、「スムストック」認定により資産価値が適切に評価されます。
スムストックについてはこちら

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は長期優良住宅の
認定を取得しています。

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「高品質」と「安心」の根拠はありますか?

高品質をつくり出す工場生産

トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で
釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。

お引き渡し後も安心
30年長期保証制度

長く安心してお住まいいただくために、30年間の長期保証制度を提供しています。
お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および
防蟻について、最長30年の品質保持をお約束しています。

住宅設備機器の10年保証

トヨタウッドユーホームの独自保証として、住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、
お引渡しから10年間無料で出張修理や部品交換が受けられる10年間の「住設サポートシステム」があります。

※住宅設備機器の10年保証は2021年6月着工以降の建売住宅が対象となります。
※引き渡し日が建物完成後1年を超えた場合の保証開始日は完成後1年経過した日となります。

他社の建売住宅と比較してみてください

トヨタウッドユーホームの建売住宅は、
自社工場による生産体制と各種保証制度を取り揃えています。

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ま と め

注文住宅品質の建売住宅

建売住宅は価格だけではなく、「安心して住める家かどうか」で選ぶことをおすすめしています。
トヨタウッドユーホームの建売住宅は、注文住宅品質でつくる真面目な「良い家」です。
家選びの際には、トヨタウッドユーホームの建売住宅のクオリティをぜひご見学ください。
真面目な家づくりを実感していただけるはずです。

建売住宅選びのチェックポイント

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01

注文住宅レベルの
建売住宅ですか?

トヨタウッドユーホームの建売住宅は注文住宅と同じ部資材を使い、
注文住宅を手掛ける自社の設計士や現場施工管理者がつくっています。

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02

万が一の地震のときに
安心できますか?

トヨタウッドユーホームの建売住宅は高い耐震性を備えた
ツーバイフォー工法の家です。
地盤調査を行い、軟弱な地盤の場合は基礎の沈下防止対策を講じています。

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03

太陽光発電搭載の
ZEH住宅ですか?

トヨタウッドユーホームの建売住宅の9割は
太陽光発電システムを搭載しているZEH住宅です。

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04

「高断熱」
って本当ですか?

トヨタウッドユーホームの建売住宅は、省エネ基準を大幅にクリアし、
客観的に評価された高断熱な住宅です。

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05

「性能評価書」は
付いていますか?

トヨタウッドユーホームの
建売住宅では全棟に付いています。

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06

長い目で見たときも
安心できる住宅ですか?

トヨタウッドユーホームの建売住宅は長期優良住宅認定も取得しています。
将来的にはスムストックで資産価値が適切に評価されます。

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07

「高品質」と「安心」の
根拠はありますか?

トヨタウッドユーホームの建売住宅は構造躯体の大部分を工場で生産し、品質を徹底管理しています。
お住まいになった後は、30年長期保証制度と10年の住宅設備機器保証でお客さまに安心を提供しています。

安心して暮らせる家を選ぶなら、
トヨタウッドユーホームの建売住宅

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