物件番号

A-848

物件名

宇都宮市北一の沢町

所在地

宇都宮市北一の沢町

交通

JR宇都宮線『宇都宮』駅まで徒歩46分（約3.6km）

学区

戸祭小学校・星が丘中学校

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地面積

107.12m²（32.40坪）　

販売価格

6,500,000円（非課税)

引渡時期

即時

設備

公営水道・公共下水・都市ガス

接道

北側 約5.2m、東側 約3.0m

私道負担

あり 私道負担面積 6.35m²

法令上の制限

景観法、宅地造成工事規制区域

取引態様

専任媒介

備考

・市立地適正化計画：居住誘導区内
・現況引渡し、売主は契約不適合責任を負いません。
・公簿取引にて、地積更正・実測清算は行いません。
　※１　有効面積 100.77㎡（30.48坪）・セットバック面積 6.35㎡（1.92坪）は現況測量より算出。
　※２　上水道13㎜管は、東側道路内の20㎜個人管より取出しの為、20㎜口径へ変更時は北側道路内の本管から取り直しが必要です。
　　　　その工事費及び水道加入金差額等は、買主様負担です。
　※３　建ぺい率は、角地緩和にて＋10％（70％）対象
　※４　旧建物部分は地耐力が弱い可能性があり、建築時　地盤補強工事等が必要な場合があります。
　　　　その費用は買主様負担です。

情報更新日

2024年11月11日

次回更新予定日

2024年12月11日