【予告広告】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ
本広告は予告のため、本広告開始まではお問い合わせ・見学等受け付けられませんので何卒ご了承下さい。
LOCATION周辺施設
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スーパー健康ランド華のゆ
徒歩18分（約1,410m）～徒歩19分（約1,500m）
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羽生市役所
徒歩27分（約2,130m）～徒歩28分（約2,240m）
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羽生総合病院
徒歩14分（約1,120m）～徒歩16分（約1,260m）
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小松北公園
徒歩9分（約720m）～徒歩11分（約810m）
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岩瀬第8公園
徒歩2分（約110m）～徒歩4分（約250m）
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羽生市保健センター
徒歩23分（約1,780m）～徒歩24分（約1,890m）
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羽生市産業文化ホール
徒歩17分（約1,310m）～徒歩18分（約1,420m）
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認定こども園建福寺幼稚園(私立)
徒歩20分（約1,540m）～徒歩21分（約1,630m）
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第1保育所(市立)
徒歩20分（約1,590m）～徒歩21分（約1,680m）
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埼玉純真短期大学（私立）
徒歩16分（約1,250m）～徒歩18分（約1,390m）
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羽生市立南中学校
約150ｍ-240ｍ
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羽生市立岩瀬小学校
約1540m-1680m
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ニトリ 羽生店
約500ｍ-640ｍ
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カインズ 羽生店
約400ｍ-540ｍ
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ベルクフォルテ羽生店
約210ｍ-350ｍ
ACCESS周辺環境のご案内
学区：羽生市立岩瀬小学校、羽生市立南中学校
- 【商業施設】
- ベルク フォルテ羽生店約210ｍ-350ｍ（徒歩3分-5分）
- カインズ羽生店約400ｍ-540ｍ（徒歩5分-7分）
- ニトリ羽生店約500ｍ-640ｍ（徒歩7分-8分）
- セブンイレブン羽生南7丁目店約680ｍ-790ｍ（徒歩9分-10分）
- ユニクロ羽生店約520ｍ-610ｍ（徒歩7分-8分）
- イオンモール羽生約2,160m-2,250m（徒歩27分-29分）
- 【教育施設】
- 羽生市立岩瀬小学校約1,540ｍ-1,680ｍ（徒歩20分-21分）
- 羽生市立南中学校約150ｍ-240ｍ（徒歩2分-3分）
- 埼玉純真短期大学（私立）約1,250ｍ-1,390m（徒歩16分-18分）
- 【医療施設】
- 羽生総合病院約1,120ｍ-1,260ｍ（徒歩14分-16分）
- フォルテはにゅうモール歯科約330ｍ-470ｍ（徒歩5分-6分）
- 栗原眼科病院約930m-1,070ｍ（徒歩12分-14分）
- 萩原歯科医院約900m-1,040ｍ（徒歩12分‐13分）
- 太田整形外科クリニック約1,040ｍ-1,130ｍ（徒歩13分-15分）
- 中村レディスクリニック約1,470m-1,610m（徒歩19分‐21分）
- 【公共・文化施設】
- 羽生市産業文化ホール約1,310ｍ-1,420m（徒歩17分-18分）
- 羽生警察署約1,930m-2,040m（徒歩25分-26分）
- 羽生市役所約2,130m-2,240m（徒歩27分‐28分）
- 【金融機関】
- 羽生郵便局約1,450m-1,540m（徒歩19分-20分）
- 埼玉りそな銀行羽生支店約1,640m-1,720m（徒歩21分-22分）
- 武蔵野銀行羽生支店約1,710m‐1,790ｍ（徒歩22分‐23分）
- 【公園】
- 岩瀬第８公園約110m-250ｍ（徒歩2分-4分）
- 小松北公園約720ｍ-810ｍ（徒歩9分-11分）
- 小松道下公園約810ｍ-890ｍ（徒歩11分‐12分）
- 【スポーツ＆レジャー施設】
- フィットネスジムFIT365羽生約460ｍ-550ｍ（徒歩6分-7分）
- スーパー健康ランド華のゆ約1,410m-1,500ｍ（徒歩18分-19分）
- エニタイムフィットネス羽生店960ｍ-1,070ｍ（徒歩12分-14分）
- 羽生市体育館約2,430ｍ-2,540m（徒歩31分‐32分）
- 【交通】
- あいあいバス「藍愛タウンバス停」のりば①約270ｍ-410ｍ（徒歩4分‐6分）※羽生市役所まで16分
- あいあいバス「藍愛タウンバス停」のりば②約400ｍ-540ｍ（徒歩5分‐7分）※羽生駅西口まで5分
- 東武伊勢崎線、秩父鉄道「羽生駅」約1,420-1,540ｍ（徒歩18分-20分）
- 東北自動車道「羽生」ＩＣ約5,540ｍ（車時速40㎞換算で約9分）
物件概要
| 物件名 | 【予告広告】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県羽生市中岩瀬（羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区１画地他 仮換地及び保留地） |
| 土地面積 | 163.93㎡（49.58坪）～200.27㎡（60.58坪） |
| 販売価格・販売区画数 | 販売価格：未定 販売区画数：当社今回販売予定区画数8（総区画数78 当社販売予定区画数10） ※本広告開始までは、資料請求・来場予約は無効となりますのでご了承下さい。 |
| 交通 | あいあいバス「藍愛タウンバス停」のりば①::約270ｍ-410ｍ（徒歩4分‐6分）※羽生市役所まで16分 あいあいバス「藍愛タウンバス停」のりば②::約400ｍ-540ｍ（徒歩5分‐7分）※羽生駅西口まで5分 東武伊勢崎線、秩父鉄道「羽生駅」::約1,420-1,540ｍ（徒歩18分-20分） 東北自動車道「羽生」ＩＣ::約5,540ｍ（車時速40㎞換算で約9分） |
| 地目 | 田・畑（現況 宅地 ※換地処分後の地目は宅地） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発総面積 | 17685.37m2 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 今回販売区画数 | 8区画 |
| 開発許可申請番号 | 2024年12月25日（指令羽まち収 第2410510号） |
| 道路 | 6ｍ ※一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22ｍ～24ｍ）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。 |
| 設備 | 電気、水道（羽生市）、下水道（羽生市）、ガス（プロパンガス）、雨水（道路側溝へ放流） 法令制限：地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法 |
| 私道負担面積 | なし |
| 造成工事の完了予定年月 | 2025年9月下旬 |
| 備考 | ・予告広告につき、本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに応じることはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。 ・販売開始予定は2025年10月上旬の予定となっております。 ・羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業終了予定令和14年度 |
| 売主 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の名称または商号 | トヨタウッドユーホーム株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-627-7777（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（7）第5168号 |
| 所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 | （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
分譲土地
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 土地面積（予定） |
0.00m2 (0.00坪)8区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
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| 建築条件付分譲地 | この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。 |
「最終更新日」2025/09/04、「次回更新予定日」2025/09/18
CONTACT
トヨタホームカンパニー埼玉営業所
〒349-0205 埼玉県白岡市西8-5-5
0120-730-500
