栃木旭町2期

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

学区：小学校：栃木中央小学校　中学校：栃木南中学校

物件名	栃木旭町2期
所在地	栃木県旭町字旭町５１番1外
交通	JR両毛線・東武日光線「栃木駅」まで徒歩１４分（約1,080m～1,120ｍ）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
開発総面積	1，544.65m²
総区画数	6区画
今回販売区画数	4区画
開発許可申請番号	栃木市指令都計第4-23-83号（令和6年2月20日）
道路	6.0ｍアスファルト舗装
設備	電気：東京電力（自由化）上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス=都市ガス、雨水＝宅内浸透槽および道路内浸透、雨水桝＝宅内浸透桝有、宅地内雨水浸透槽区画＝全区画
造成工事の完了予定年月	2024年6月上旬（予定）
自治会費	月500円
管理組合	なし
教育施設	小学校：栃木中央小学校中学校：南中学校
取引条件有効期限	2030年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

販売区画数	2区画
土地面積	192.87m² (58.34坪)1区画～ 215.45m² (65.17坪)1区画
販売価格	10,297,000円(1区画) ～ 11,668,000円(1区画)
水道加入金	水道加入金なし(但し別途設計及び検査手数料2,000円/戸、非課税)
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅販売棟数	2棟
建売住宅販売価格（税込）	34,900,000円(1区画) ～ 36,800,000円(1区画)
建売住宅土地面積	222.30m² (67.24坪)1区画～ 235.05m² (71.10坪)1区画
建売住宅建物面積	106.81m² (32.24坪)1区画～ 110.95m² (33.49坪)1区画
構造	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
建築確認番号・建物完成年月	NO3　R06SHC123051号　2024年11月25日取得　2025年3月10日完成 NO6　R06SHC123052号　2024年11月25日取得　2025年4月15日完成