OPEN「街開き」EVENT 7月13日(土)7月14日(日)

宇都宮グランドホテル隣接の景勝地 全60区画

宇都宮の景勝地「宇都宮グランドホテル」の東側に隣接した“FIELDS NEW 西原町”。
歴史のある日本庭園の心地良さと、東武・JR線を利用できる利便性、子供に安心な環境、それらをまとめて享受できます。
「しあわせな暮らし」を思いのままに。朝日に輝く未来をこの地からお届けいたします。

3RD WAVE DESIGN HOUSE

「サードウェイブコーヒー」のように、素材にこだわったベーシックなスタイルのコンセプトハウス“3RD WAVE DESIGN HOUSE”(サードウェイブデザインハウス)。シンプルだけど上質な暮らしによって、家も育ち、年を経るごとに味わいを増してゆく住まいが実現します。

FIELDS THE SUN RISE

鎌倉時代から愛されてきた由緒正しい庭園。宇都宮藩主の下屋敷、男爵の別邸、宇都宮の迎賓館として、多くの方々に愛された「旭陵」(朝の光が降り注ぐ丘)=“FIELDS THE SUN RISE”(朝日が昇る平原)が分譲地西側に広がります。

BLOCK PLAN

南側高台より現地撮影(平成31年2月20日)

安全・安心の街づくり

通り抜けしにくい安全な道路設計
車が通り抜けしにくいように、直線を短く設計した安全・安心の街区形成を実現。小さなお子様や高齢者にもやさしく設計された、人と車が共存する安全性の高い街づくりを目指しました。
プライバシー確保と開放感を実現
細かく計算された道路と区画配置により、お隣りの方や通行人の視線から、プライバシーを守ります。加えて開放的な住まいの設計がしやすい街づくりも実現しました。

分譲土地

  • 区画No.

    土地面積

  • 区画No.

    土地面積

  • 区画No.

    土地面積

  • 45 232.81m2
    (70.42坪)
  • 46 232.45m2
    (70.31坪)
  • 47 163.78m2
    (49.54坪)
  • 48 242.04m2
    (73.21坪)
  • 49 182.66m2
    (55.25坪)
  • 50 226.58m2
    (68.54坪)
  • 51 160.15m2
    (48.44坪)
  • 52 154.40m2
    (46.70坪)
  • 53 220.83m2
    (66.80坪)
  • 54 163.69m2
    (49.51坪)
  • 55 209.96m2
    (63.51坪)
  • 56 270.09m2
    (81.70坪)
  • 57 199.23m2
    (60.26坪)
  • 58 289.98m2
    (87.71坪)

安心に包まれた
トヨタウッドユーホームの分譲地

  • 10年間無償
    地盤安心保証
    地盤の不同沈下に対する保証と共に、補強費用等の負担もなく安心です。
  • 隣地境界が明確
    統一された隣地境界工事により、所有者が明確で安心です。
  • 仲介手数料が
    かかりません
    マイホーム購入の余計な出費を抑えることができて安心です。
  • 設備が充実
    上下水道完備。道路からの引き込み費用がかからず安心です。
  • 6m、6.5mの
    広い道路幅
    分譲地内の道路幅は6m、6.5m。車のすれ違いや、車庫入れも安心です。
  • グッドコミュニケーション
    新しい分譲地は、同世代が多い・お子様同士が仲良くなりやすいなど安心です。
入居後の安心を支えるアフターメンテナンス
専門部署「アフターメンテナンス部」を設置。住まいへの緊急対応はもちろん、定期巡回点検でトラブルを未然に防ぐお手伝いをします。
24時間365日サポートカスタマーセンター
急なトラブル、リフォームの相談や修理のご依頼など、住まいに関するさまざまなご相談を365日24時間体制で専門オペレーターが対応。※夜間の緊急対応を充実

SCHOOL

  • 認定みどりこども園

    約10m

  • 不動前保育園

    約600m

  • 宮の原小学校

    約1,400m

  • 一条中学校

    約2,100m

SHOPS

  • たいらや

    約1,000m

  • カワチ薬品

    約1,000m

  • ウエルシア

    約1,100m

  • パワーマート

    約1,200m

  • ドン・キホーテ

    約1,200m

  • ツルハドラッグ

    約1,500m

  • ローソン

    約650m

  • ファミリーマート

    約1,000m

  • セブンイレブン

    約1,300m

LIFE

  • 宇都宮城址公園

    約1,200m

  • 宇都宮市役所

    約1,400m

  • 東武宇都宮駅

    約2,200m

  • JR宇都宮駅

    約2,300m

FINANCE

  • 不動前郵便局

    約500m

  • 足利銀行一条町支店

    約1,400m

  • 栃木銀行本店

    約1,800m

  • ドン・キホーテ

    約1,200m

  • ツルハドラッグ

    約1,500m

  • ローソン

    約650m

  • ファミリーマート

    約1,000m

  • セブンイレブン

    約1,300m

HOSPITAL

  • 大野歯科医院

    約1,200m

  • 渋川小児科医院

    約1,300m

  • 伊藤内科医院

    約1,300m

物件概要

物件名 FIELDS NEW 西原町 
所在地 宇都宮市西原町字御山屋敷下3345番 他34筆
交通 【交通機関】
東武宇都宮駅::約2,200m
JR宇都宮駅::約2,300m
都市計画法区域区分 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域・第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
開発総面積 14,207.53m2
総区画数 60区画
今回販売区画数 14区画
敷地の面積制限 有(最低限度150㎡)
換地及び売り止め 全19区画
最多価格帯 1600万円台 (3区画)
開発許可申請番号 宇都宮市指令都第7-116号
道路 6.0m・6.5mアスファルト舗装
造成工事の完了予定年月 完成済
自治会費 400円/月(子供会3,000円/年)
管理組合 無し
教育施設 小学校:宮の原小学校・中学校:一条中学校
売り止め区画表示開発区域内に、相互帰属、払い下げ及び売り止め区画があります[全19区画]
売主 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号 028-627-7777(代表)
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(6)第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数 14区画
土地面積 154.40m2 (46.70坪)1区画 ~ 289.98m2 (87.71坪)1区画
販売価格 11,520,000円(1区画) ~ 22,360,000円(1区画)
設備 電気:東京電力/上水道:公営水道/し尿・雑排水:公共下水/ガス:東京ガス/雨水:側溝放流/雨水桝:全区画有/宅地内雨水浸透区画:無し
水道加入金 Φ20mmの場合122,040円(税込) 検査料4,800円
建築条件付分譲地 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。