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栃木箱森町７期

閑静な住宅地で、周辺は商業施設も充実。

分譲土地

869.3万円〜
896.8万円
建売住宅
税込価格

2,680.0万円〜
2,950.0万円

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LOCATION周辺施設

栃木中央小学校

約1,700ｍ～1,800ｍ

〒328-0016
栃木県栃木市入舟町１３−３
TEL：0282-22-4300
栃木西中学校

約2,500ｍ～2,600ｍ

〒328-0053
栃木県栃木市片柳町２丁目１５−４０
TEL　0282-22-5711
セブンイレブン栃木箱森店

約550ｍ～650ｍ

営業時間： 24 時間営業
〒328-0075
栃木県栃木市箱森町１４−２８
営業時間： 24 時間営業
カワチ薬品

約550ｍ～650ｍ

営業時間　9：00～21：00
〒328-0075
栃木県栃木市箱森町１１−４２
営業時間　9：00～21：00
TEL　 0282-23-6966
とりせん　栃木店

約750ｍ～850ｍ

営業時間　9：00～22：00
〒328-0075
栃木県栃木市箱森町１２−１５
TEL　 0282-24-3301
イオン栃木店

約1,100ｍ～1,200ｍ

基本営業時間
1階直営非食品売場　9:00〜22:00
1階直営食品売場　 7:00〜23:00
2階直営売場 9:00〜22:00
フードコート専門店・同友店一覧にてご確認ください
1階食品・お酒売場 7:00〜22:00
※一部の売場および専門店は営業時間が異なります

〒328-8501
栃木県栃木市箱森町37-9
TEL　0282-22-7711
永野川緑地公園

約850ｍ～950ｍ

主な施設
安らぎの水辺(17.8ha)
イベント広場、多目的広場、ワンド、レクリエーション堰、ワイルドフラワーパーク
交通拠点(0.6ha)
東駐車場(普通車97台)、トイレ
にぎわいと集いの里(7.8ha)
パークセンター、太陽の広場、出合いの広場、わんぱく広場（大型遊具）、修景池、西駐車場(普駐車163台、大型車2台)、トイレ

〒328-0063
栃木県栃木市岩出町１１７−２
TEL　 0282-21-2413
コメダ珈琲店　栃木箱森店

約1,200ｍ～1,300ｍ

営業時間　7：00～22：00
〒328-0075
栃木県栃木市箱森町２−４４
TEL　050-3608-3142

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

6181.82m²（55.00坪）
7181.98m²（55.04坪）
8181.99m²（55.05坪）

建売住宅

区画No. 1
- 土地面積 192.17m²（58.13坪）
- 建物面積 110.96m²（33.49坪）
- 販売価格 2,950.0万円（税込）
詳しくはこちら>>
会員限定

区画No.1

会員限定物件

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区画No. 2
- 土地面積 181.97m²（55.04坪）
- 建物面積 112.20m²（33.87坪）
- 販売価格 2,680.0万円（税込）
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会員限定

区画No.2

会員限定物件

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区画No. 3
- 土地面積 181.95m²（55.03坪）
- 建物面積 109.30m²（32.99坪）
- 販売価格 2,680.0万円（税込）
詳しくはこちら>>
会員限定

区画No.3

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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小学校：栃木中央小　中学校：栃木西中学校

認定こども園さくら約1,200ｍ～1,300ｍ
栃木市はこのもり保育園約1,200ｍ～1,300ｍ
若葉幼稚園約1,600ｍ～1,700ｍ
セブンイレブン栃木箱森店約500ｍ～600ｍ
カワチ薬品箱森店約550ｍ～650ｍ
とりせん栃木店約750ｍ～850ｍ
ニトリとりせん栃木店約750ｍ～850ｍ
ダイソーとりせん栃木店約1,100ｍ～1,200ｍ
イオン栃木店約1,100ｍ～1,200ｍ
永野川緑地公園約850ｍ～950ｍ
栃木市総合運動公園約1,500ｍ～1,600ｍ
足利銀行栃木西支店約900ｍ～1000ｍ
はこのもりクリニック約700ｍ～800ｍ
よこやま内科小児科クリニック約1,000ｍ～1,100ｍ

物件概要

物件名	栃木箱森町７期
所在地	栃木県栃木市箱森町1969番1　他3筆
交通	東武宇都宮線「新栃木」駅まで徒歩33分（最長）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
開発総面積	1840.34m²
総区画数	10区画
今回販売区画数	6区画
敷地の面積制限	なし
設備	電気：東京電力（自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス=各戸ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ、雨水＝側溝放流（自然流下）、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝無
造成工事の完了予定年月	2022年7月30日
自治会費	月々400円
管理組合	なし
教育施設	小学校：栃木中央小　中学校：栃木西中学校
取引条件有効期限	2025年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	3区画
土地面積	181.82m² (55.00坪)1区画～ 181.99m² (55.05坪)1区画
販売価格	8,693,000円(1区画) ～ 8,968,000円(1区画)
水道加入金	水道加入金なし（但し、手数料2,000円/戸）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	3棟
建売住宅販売価格（税込）	26,800,000円(2区画) ～ 29,500,000円(1区画)
建売住宅土地面積	181.95m² (55.03坪)1区画～ 192.17m² (58.13坪)1区画
建売住宅建物面積	109.30m² (32.99坪)1区画～ 112.20m² (33.87坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）
建築確認番号・建物完成年月	NO1：R04SHC124040号　(2023年２月完成)　引渡可能年月／即入居可※諸手続終了後 NO2：R04SHC124039号　(2023年２月完成)　引渡可能年月／即入居可※諸手続終了後 NO3：R04SHC124041号　(2023年２月完成)　引渡可能年月／即入居可※諸手続終了後