ウッドユータウン　東峰町4期

分譲土地
（予定）

2,118.9万円

LOCATION周辺施設

LRT「陽東3丁目」停留所

約1,600m～約1,650m

宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線の停留所
栃木県宇都宮市陽東3丁目
宇都宮市立陽東小学校

約950m～約1,000m

〒321-0904
栃木県宇都宮市陽東2丁目16-36
TEL：028-661-2100
FAX：028-661-2691
宇都宮市立陽東中学校

約950m～約1,000m

所在地：〒321-0912 栃木県宇都宮市石井町２８００−４２
電話番号： 028-662-9105
セブンイレブン平松本町店

約650m～約700m
ツルハドラッグ

約700m～約750m
たいらや

約1,000m～約1,050m
カワチ薬品平松本町店

約750m～約800m
石井保育園

約950m～約1,000m
東峰保育園

約500m～約550m
東峰ふれあい公園

約180m～約230m
ファミリーマート

約300m～約350m
ベルモール

約1,400m～約1,450m
ベイシア

約1,400m～約1,450m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積

2176.00m²（53.24坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小学校：陽東小学校　中学校：陽東中学校

東峰保育園約500m～約550m
さくらが丘幼稚園約800m～約850m
石井保育園約950m～約1,000m
陽東小学校約950m～約1,000m
陽東中学校約950m～約1,000m
ツルハドラッグ約700m～約750m
カワチ薬品平松本町店約750m～約800m
たいらや約1,000m～約1,050m
ベルモール約1,400m～約1,450m　
ベイシア約1,400m～約1,450m
DCM約1,500m～約1,550m
ファミリーマート約300m～約350m
ローソン約550m～約600m　
セブンイレブン平松本町店約650m～約700m　　
東峰ふれあい公園約180m～約230m
LRT「陽東3丁目」停留所まで約1,600m～約1,650m
関東自動車「東峰町西」バス停まで約300m～約350m
JR宇都宮線「宇都宮駅」まで約3,100m～約3,150m

物件概要

物件名	ウッドユータウン　東峰町4期
所在地	（従前地）宇都宮市東峰町字峰境3077番29、3077番36、外4筆（仮換地）宇都宮大学東南部第2土地区画整理事業18街区-8
交通	LRT「陽東3丁目」停留所::約1,600m～約1,650m 関東自動車「東峰町西」バス停::約300m～約350m JR宇都宮線「宇都宮駅」::約3,100m～約3,150m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	732.85（仮換地面積）m²
総区画数	4区画
今回販売区画数	1区画
設備	電気：自由化　ガス：都市ガス　上水道：公営水道　　し尿・雑排水：公共下水　宅地内雨水浸透槽区画：無　雨水：自然放流　雨水桝:無
自治会費	月額　500円　別途班費がかかります。
その他	本物件は、宇都宮市都市計画事業宇都宮大学東南部第2土地区画整理事業内の仮換地で、施行者は宇都宮市です。事業完了は2026年度内（2027年3月31日）を予定しています。
その他	換地処分公告後に行われる清算等に関する権利義務（清算金の徴収交付）は、所有権移転後は施行者の宇都宮市と買主様との間で行っていただきます。清算金は現時点では未定であり、換地処分公告前に権利者（買主）に施行者（宇都宮市）から清算金等についての案内及び説明がある予定です
その他	本物件は立地適正化計画の居住誘導区域内で、建築に際し届出する必要なく、住宅補助金制度（宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金）の対象になります。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	1区画
土地面積（予定）	176.00m² (53.24坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	21,189,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	口径20ｍｍの場合　124,300円（税込、別途手数料4,800円）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。