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ウッドユータウン伊勢崎下植木

公園・医療・商業施設が身近に揃う立地！

分譲土地

1,103.0万円
建売住宅
税込価格

3,080.0万円

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LOCATION周辺施設

伊勢崎市立殖蓮第二小学校

約1,150mから1,200ｍ

■学校教育目標
自己の信念を貫き、たくましく生きるために必要な道を自ら切り開いていく力を養い、社会の進展に貢献できる平和的人間の育成を目指す。
⑴ 気力と体力を持ち、実践力のある子ども［がんばる子］
⑵ 自主的・創造的に学ぶ子ども［くふうする子］
⑶ 情操豊で思いやりのある子ども［しんせつな子］
■めざす児童の姿
チャレンジできる子
〇がんばる子
　・ねばり強く、最後まであきらめずに取り組む子
　・意欲的に係活動や委員会活動、清掃活動に取り組む子
〇くふうする子
　・自分で課題を見つけて、進んで取り組む子
　・自分の思いや考えを言葉や文で表せる子
〇しんせつな子
　・友だちを思いやり、優しくできる子
　・「おはよう」「ありがとう」「ごめんなさい」が言える子
伊勢崎市立殖蓮中学校

約1,850mから1,900ｍ

■学校教育目標
「進んで学ぶ　心豊かな　たくましい生徒」　～集中・挑戦・継続～
■目指す学校像
「確かな学力・豊かな心・生き生き活動」
〇学習習慣を定着させ、確かな学力を身に付けられる学校
〇豊かな心を育み、安心して生活できる学校
〇夢や希望の実現に向かって生き生きと活動できる学校
■教育スローガン
「笑顔と優しさ溢れる学校」
伊勢崎佐波医師会病院

約550mから600ｍ

基本方針
・患者さんの権利を守り、守秘義務を遵守します
・救急医療を中心に地域医療の安心と安全を守ります
・医師会員との連携を密にし、地域医療のネットワークを構築します
・医学的知識と技術の向上に努めます
・医療環境の整備と健全な経営を目指します

診療科目
内科、循環器科、胃腸科、呼吸器内科、糖尿病内科、小児科、外科、
整形外科、脳外科、救急科、放射線科、リハビリテーション科、病理診断科

以下休日のみ診療
婦人科、眼科、耳鼻咽喉科
伊勢崎市役所

約2,150mから2,200ｍ
新伊勢崎駅

約1,200mから1,250ｍ
粕川公園

約400mから450ｍ
セブンーイレブン伊勢崎粕川店

約300mから350ｍ

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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分譲土地

区画No.
土地面積

1195.00m²（58.98坪）

建売住宅

区画No. 5

3,220万円（2024年4月18日公表）→3,080万円（2024年12月2日改定）
- 土地面積 318.00m²（96.19坪）
- 建物面積 107.65m²（32.50坪）
- 販売価格 3,080.0万円（税込）
詳しくはこちら>>
会員限定

区画No.5

3,220万円（2024年4月18日公表）→3,080万円（2024年12月2日改定）

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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：殖蓮第二小学校・殖蓮中学校

【教育機関】
殖蓮第二小学校約1,150～1,180m
殖蓮中学校約1,850～1,880m
こまくさ保育園約500～530m
第一幼稚園約2,500～2,530m
南幼稚園約2,600～2,630m
群馬県総合教育センター約750～780m
【商業施設】
セブインーイレブン伊勢崎粕川店約300～330m
ローソン伊勢崎今泉店約450～480m
クスリのアオキ東本町店約900～930m
マルエドラッグ昭和店約1,500～1,530m
ベイシアIS伊勢崎店約1,550～1,580m
とりせん平和町店約1,550～1,580m
マツモトキヨシ伊勢崎平和町店約1,600～1,630m
蔦屋書店伊勢崎平和町店1,600～1,630m
マルシェ伊勢崎店約1,600～1,630m
【金融機関】
伊勢崎東本町郵便局約850～880m
東和銀行伊勢崎支店約1,750～1,780m
群馬銀行伊勢崎支店約1,750m約1,780m
【医療機関】
伊勢崎佐波医師会病院約550～580m
新伊勢崎CoCo歯科医院約100～130m
さくら歯科クリニック約300～330m
余沢医院約300～330m
宮崎クリニック約500～530m
板垣整形外科医院約1,100～1,100m
【公共施設】
粕川公園約400～430m
伊勢崎文化会館約1,500～1,530m
伊勢崎市役所約2,150～2,180m

物件概要

物件名	ウッドユータウン伊勢崎下植木
所在地	仮換地：16街区580-2,585-2,597-1,598-3
交通	東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅まで徒歩16分(最長）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1307.96m²
総区画数	6区画
今回販売区画数	2区画
敷地の面積制限	無し
換地及び売り止め	無し
道路	西6.0m,南6.0m,東12.0mアスファルト舗装
設備	電気：東京電力、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス（伊勢崎ガス）、雨水：側溝放流（自然流下のみ）、雨水桝：無し、宅地内雨水浸透槽区画：無し
私道負担面積	無し
造成工事の完了予定年月	2021年6月
自治会費	6,300円/年
管理組合	無し
教育施設	殖蓮第二小学校・殖蓮中学校
取引条件有効期限	2024/12/31
スッキリポール対応区画有り	スッキリポール対応区画：No.5区画
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	1区画
土地面積	195.00m² (58.98坪)1区画
販売価格	11,030,000円(1区画)
水道加入金	Φ20mmの場合132,000円（税込）別途手数料15,000円（非課税）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	30,800,000円(1区画)
建売住宅土地面積	318.00m² (96.19坪)1区画
建売住宅建物面積	107.65m² (32.50坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）