泉本田町ガーデンヒルズ

全区画50坪以上！木質・鉄骨2つの工法のモデルハウスの見学可能。

分譲土地

1,835.0万円〜
2,384.0万円
建売住宅
税込価格

4,890.0万円〜
5,730.0万円

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LOCATION周辺施設

七北田保育所

1700ｍ～1800ｍ
七北田小学校

1300ｍ～1400ｍ
七北田中学校

1600ｍ～1700ｍ
仙台徳洲会病院

1500ｍ～1600ｍ
七北田クリニック

1400ｍ～1500ｍ

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

I-3177.39m²（53.66坪）
H-5176.46m²（53.37坪）
H-6176.45m²（53.37坪）
H-7176.43m²（53.37坪）
H-8171.13m²（51.76坪）
H-11165.09m²（49.93坪）
H-13165.08m²（49.93坪）
K-1169.61m²（51.30坪）
K-3168.99m²（51.11坪）
K-4168.99m²（51.11坪）
K-6177.30m²（53.63坪）
K-7174.47m²（52.77坪）
K-8183.41m²（55.48坪）
K-9184.89m²（55.92坪）
K-13169.07m²（51.14坪）
K-14169.33m²（51.22坪）

建売住宅

区画No. M-7
- 土地面積 174.99m²（52.93坪）
- 建物面積 103.95m²（31.44坪）
- 販売価格 4,890.0万円（税込）
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区画No.M-7

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区画No. L-2
- 土地面積 188.57m²（57.04坪）
- 建物面積 99.44m²（30.08坪）
- 販売価格 5,340.0万円（税込）
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会員限定

区画No.L-2

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区画No. L-3
- 土地面積 193.65m²（58.57坪）
- 建物面積 85.57m²（25.88坪）
- 販売価格 5,730.0万円（税込）
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区画No.L-3

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区画No. H-15
- 土地面積 165.06m²（49.93坪）
- 建物面積 104.06m²（31.47坪）
- 販売価格 5,189.0万円（税込）
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会員限定

区画No.H-15

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区画No. H-16
- 土地面積 165.05m²（49.92坪）
- 建物面積 103.50m²（31.30坪）
- 販売価格 5,371.0万円（税込）
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会員限定

区画No.H-16

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学区：七北田小学校・七北田中学校

七北田保育所1700ｍ～1800ｍ
七北田小学校1300ｍ～1400ｍ
七北田中学校1600ｍ～1700ｍ
セブンイレブン仙台泉本田町店500m～600ｍ
ヨークベニマル市名坂店1100m～1200ｍ
仙台徳洲会病院1500ｍ～1600ｍ
七北田クリニック1400ｍ～1500ｍ

物件概要

物件名	泉本田町ガーデンヒルズ
所在地	宮城県仙台市泉区本田町101番211の一部
交通	仙台市営地下鉄南北線　泉中央駅　バス14分バス停「仙台白百合女子大学入口」から徒歩6分～7分
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	85085.22m²
総区画数	31区画
今回販売区画数	21区画
最多価格帯	2200万円台（6区画）
開発許可申請番号	仙台市（R2都建開）指令第108号
道路	公道幅員6.00m
設備	ガス：集中LPG　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
管理組合	管理組合加入一時金　120,000円、管理組合費2,000円
教育施設	七北田小学校・七北田中学校
取引条件有効期限	2025年6月末
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	16区画
土地面積	165.08m² (49.93坪)1区画～ 184.89m² (55.92坪)1区画
販売価格	18,350,000円(2区画) ～ 23,840,000円(1区画)
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	5棟
建売住宅販売価格（税込）	48,900,000円(1区画) ～ 57,300,000円(1区画)
建売住宅土地面積	165.05m² (49.92坪)1区画～ 193.65m² (58.57坪)1区画
建売住宅建物面積	85.57m² (25.88坪)1区画～ 104.06m² (31.47坪)1区画
構造	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）・軽量鉄骨造・鉄骨ラーメンユニット工法