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ウッドユータウン小山羽川2期

最寄りの病院が近く、唐突な体調不良になっても安心して暮らせます

分譲土地
（予定）

961.0万円〜
1,210.7万円

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1186.91m²（56.54坪）
2186.77m²（56.49坪）
3187.01m²（56.57坪）
4167.25m²（50.59坪）
5167.74m²（50.74坪）
6171.66m²（51.92坪）
7165.47m²（50.05坪）
8165.49m²（50.06坪）
9165.47m²（50.05坪）
10167.93m²（50.79坪）
11167.27m²（50.59坪）
12171.05m²（51.74坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小山市立羽川小学校・小山市立桑中学校

さくら保育園420m（徒歩５分）
羽川小学校1,500m（徒歩19分）
桑中学校2,700m（徒歩37分）
夕やけ児童公園1,400m（徒歩18分）
エコスTAIRAYA小金井店1,700m（徒歩21分）
とりせん羽川店2,500m（徒歩35分）
クスリのアオキ小金井店700m（徒歩10分）　
ドラッグセイムス小山小金井店810m（徒歩11分）
セブンイレブン小山羽川北店730m（徒歩10分）
ファミリーマート国分寺川中子店790m（徒歩11分）
ダイソー栃木国分寺町店1,600m（徒歩20分）
幸楽苑栃木小金井店850m（徒歩12分）
おーバス【小山市コミュニティ/羽川北】300m（徒歩4分）
小金井駅1,300m（徒歩17分）
おだ内科クリニック330m（徒歩4分）
海老原医院1,300m（徒歩17分）
細野歯科医院360m（徒歩5分）

物件概要

物件名	ウッドユータウン小山羽川2期
所在地	小山市大字羽川字赤堀543番1
交通	JR東北本線「小山」駅まで徒歩17分
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	2,684.52㎡m²
総区画数	12区画
今回販売区画数	12区画
敷地の面積制限	最低限度　165㎡
換地及び売り止め	1区画（No.①）
最多価格帯（予定）	900万円台（6区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号	小山市指令都第2301－060号【2024年2月13日付】
道路	3.1～6.0ｍ　アスファルト舗装
設備	電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパンガス、雨水＝道路内雨水浸透槽、雨水桝＝有、宅地内雨水浸透槽区画＝有
造成工事の完了予定年月	2024年6月14日予定
自治会費	入会金：5,000円　　年会費：6,000円　　班費：約200円/月
教育施設	羽川小学校・桑中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	12区画
土地面積（予定）	165.47m² (50.05坪)2区画～ 187.01m² (56.57坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	9,610,000円(1区画) ～ 12,107,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20ｍｍの場合　150,700円（税込）・手数料別途　1,000円
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。