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ウッドユータウン城西一丁目

分譲土地
（予定）

802.4万円〜
903.4万円

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1192.22m²（58.14坪）
2196.42m²（59.41坪）
3196.72m²（59.50坪）
4199.19m²（60.25坪）
5191.71m²（57.99坪）
6192.24m²（58.15坪）
7196.74m²（59.51坪）
8197.78m²（59.82坪）
9197.44m²（59.72坪）
10194.27m²（58.76坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小山市立小山第一小学校/小山市立小山中学校

白鷗大学はくおう幼稚園1,500m（徒歩19分）
認定こども園早蕨幼稚園（こども園）1,800m（徒歩24分）
小山市立小山第一小学校1,800m（徒歩24分）
小山市立小山中学校1,900m（徒歩25分）
城山公園1,500m（徒歩19分）
おーバス【小山市コミュニティ/下立木】300m（徒歩4分）
小山駅2,200m（徒歩28分）
ベイシアスーパーマーケット小山店400m（徒歩5分）
たいらや本郷店2,300m（徒歩30分）
カワチ薬品小山立木店400m（徒歩5分）
スギドラック小山若木店2,300m（徒歩30分）
ファミリーマート小山上立木店950m（徒歩12分）
セブンイレブン小山大行寺店1,200m（徒歩16分）
セリアベイシア小山店400m（徒歩５分）
ダイソー小山本郷店2,300m（徒歩29分）
カインズ小山店170m（徒歩3分）
はなまるうどんカインズホーム小山店250m（徒歩4分）
あらやま医院1,100m（徒歩15分）
土谷医院1,800m（徒歩24分）
おやま城北クリニック1,800m（徒歩24分）
おやまモール歯科400m（徒歩5分）

物件概要

物件名	ウッドユータウン城西一丁目
所在地	小山市城西一丁目28-11
交通	JR東北本線「小山」駅まで2.2Km　28分
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1955.10m²
総区画数	10区画
今回販売区画数	10区画
敷地の面積制限	最低限度　165㎡
換地及び売り止め	0区画
最多価格帯（予定）	800万円台（8区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号	無
道路	北側市道8.5ｍ（歩道含む）　東側道路6.0ｍ　西側市道12.0ｍ（歩道含む）
設備	電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパン、雨水＝自然放流、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝無
造成工事の完了予定年月	2024年4月7日
自治会費	年会費：10,000円（月割あり）　ごみ置場施設協力金：5,000円（入会時のみ）
管理組合	無
教育施設	小山市立小山第一小学校・小山市立小山中学校
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	10区画
土地面積（予定）	191.71m² (57.99坪)1区画～ 199.19m² (60.25坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	8,024,000円(1区画) ～ 9,034,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20ｍｍの場合　137.000円（税抜）・検査手数料等別途要
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。