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ウッドユータウン鹿沼栄町６期

さつき大通り沿い「カスミ鹿沼店」まで　徒歩３分！子供たちの遊び場として人気のふれあい公園にも近く、利便性高♪

分譲土地

1,171.3万円〜
1,350.2万円

LOCATION周辺施設

さつきが丘保育園

約1,200m～1,250m
晃望台幼稚園

約1,400m～1,450m
さつきが丘小学校

約440m～490m
東中学校

約2, 200m～2,250m
なかよし公園

約120m～170m
ふれあい公園

約700m～750m
いとうこどもクリニック

約700m～750m
カスミ

約170m～220m
クスリのアオキ

約300m～350m
ヨークベニマル

約700m～750m
セキチュー

約950m～1,000m
カワチ薬品

約1,000m～1,050m
たいらや

約1, 300m～1,350m
ツルハドラッグ

約1,500m～1,550m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

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支柱
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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

2230.97m²（69.86坪）
3212.75m²（64.35坪）
4214.59m²（64.91坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：さつきが丘小学校・鹿沼東中学校

さつきが丘保育園約1,200m~1,250m
晃望台幼稚園約1,400m~1,450m
さつきが丘小学校約440m~490m
東中学校約2,200m~2,250m
カスミ約170m~220m
クスリのアオキ約300m~350m
ヨークベニマル約700m~750m
セキチュー約950m~1,000m
カワチ薬品約1,000m~1,050m
たいらや約1,300m~1,350m
ツルハドラッグ約1,500m~1,550m
ヤオハン約1,700m~1,750m
ローソン約230m~280m
セブンイレブン約380m~430m
さつきケ丘鈴木歯科約210m~260m
いとうこどもクリニック約700m~750m
なかよし公園約120m~170m
ふれあい公園約700m~750m

物件概要

物件名	ウッドユータウン鹿沼栄町６期
所在地	鹿沼市栄町二丁目13-9、13-10
交通	リーバス「栄町2丁目」停留所まで徒歩2分（最大）約160m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1,037.95m²
総区画数	4区画
今回販売区画数	3区画
敷地の面積制限	最低限度165㎡
開発許可申請番号	鹿沼市指令都第29-23-25号
道路	既存市道6ｍ（西、東側）・20ｍ（南側）
設備	電気＝自由化　上水道＝公営水道　し尿・雑排水＝公共下水道　ガス＝都市ガス（北日本ガス(株)）　雨水＝側溝放流　雨水桝＝無　宅地内雨水浸透槽区画＝無
造成工事の完了予定年月	２０２３年１１月３０日
自治会費	栄町2丁目自治会　6,000円/年　別途社会福祉協議会募金として1,500円/年
管理組合	無
教育施設	さつきが丘小学校・鹿沼東中学校
取引条件有効期限	2024年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	3区画
土地面積	212.75m² (64.35坪)1区画～ 230.97m² (69.86坪)1区画
販売価格	11,713,000円(1区画) ～ 13,502,000円(1区画)
水道加入金	Φ20㎜の場合　135,000円（消費税別途）※検査手数料別途
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。