ウッドユータウン鹿沼栄町６期

さつき大通り沿い「カスミ鹿沼店」まで　徒歩３分！子供たちの遊び場として人気のふれあい公園にも近く、利便性高♪

建売住宅
税込価格（予定）

4,180.0万円

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LOCATION周辺施設

さつきが丘保育園

約1,200m～1,250m
晃望台幼稚園

約1,400m～1,450m
さつきが丘小学校

約440m～490m
東中学校

約2, 200m～2,250m
なかよし公園

約120m～170m
ふれあい公園

約700m～750m
いとうこどもクリニック

約700m～750m
カスミ

約170m～220m
クスリのアオキ

約300m～350m
ヨークベニマル

約700m～750m
セキチュー

約950m～1,000m
カワチ薬品

約1,000m～1,050m
たいらや

約1, 300m～1,350m
ツルハドラッグ

約1,500m～1,550m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
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建売住宅

区画No. 4

（鉄骨ユニット住宅）太陽光発電システム搭載
- 土地面積 214.59m²（64.91坪）
- 建物面積 86.20m²（26.07坪）
- 販売価格 4,180.0万円（税込）
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会員限定

区画No.4

（鉄骨ユニット住宅）太陽光発電システム搭載

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学区：さつきが丘小学校・鹿沼東中学校

さつきが丘保育園約1,200m~1,250m
晃望台幼稚園約1,400m~1,450m
さつきが丘小学校約440m~490m
東中学校約2,200m~2,250m
カスミ約170m~220m
クスリのアオキ約300m~350m
ヨークベニマル約700m~750m
セキチュー約950m~1,000m
カワチ薬品約1,000m~1,050m
たいらや約1,300m~1,350m
ツルハドラッグ約1,500m~1,550m
ヤオハン約1,700m~1,750m
ローソン約230m~280m
セブンイレブン約380m~430m
さつきケ丘鈴木歯科約210m~260m
いとうこどもクリニック約700m~750m
なかよし公園約120m~170m
ふれあい公園約700m~750m

物件概要

物件名	ウッドユータウン鹿沼栄町６期
所在地	鹿沼市栄町二丁目13-9、13-10
交通	リーバス「栄町2丁目」停留所まで徒歩2分（最大）約160m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	1,037.95m²
総区画数	4区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	最低限度165㎡
開発許可申請番号	鹿沼市指令都第29-23-25号
道路	既存市道6ｍ（西、東側）・20ｍ（南側）
設備	電気＝自由化　上水道＝公営水道　し尿・雑排水＝公共下水道　ガス＝都市ガス（北日本ガス(株)）　雨水＝側溝放流　雨水桝＝無　宅地内雨水浸透槽区画＝無
造成工事の完了予定年月	２０２３年１１月３０日
自治会費	栄町2丁目自治会　6,000円/年　別途社会福祉協議会募金として1,500円/年
管理組合	無
教育施設	さつきが丘小学校・鹿沼東中学校
取引条件有効期限	2024年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）（予定）	41,800,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
建売住宅土地面積（予定）	214.59m² (64.91坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
建売住宅建物面積	86.20m² (26.07坪)1区画
構造	№2,3,4 軽量鉄骨造・鉄骨ラーメンユニット工法