GREEN AVENUE SUZUMENOMIYA（雀宮）

LOCATION周辺施設

• 

  北雀宮保育園

  約1,000ｍ～1,180ｍ

• 

  すずめ幼稚園

  約1,220ｍ～1,400ｍ

• 

  雀宮中央小学校

  約1,200ｍ～1,380ｍ

• 

  JR雀宮駅

  約1,170ｍ～1,350ｍ

• 

  栃木県総合運動公園

  約1,400ｍ～1,590ｍ

• 

  若松原中学校

  約1,150ｍ～1,330ｍ

• 

  宇都宮市立南図書館

  約1,220ｍ～1,400ｍ

• 

  マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店

  約350ｍ～530ｍ

• 

  ドラッグセイムス西川田店

  約700ｍ～880ｍ

• 

  ダイソー宇都宮雀宮店

  約470ｍ～650ｍ

• 

  セブンイレブン宇都宮雀宮中店

  約280ｍ～470ｍ

• 

  カワチ薬品若松原店

  約960ｍ～1,150ｍ

• 

  かましん雀宮店

  約1,400ｍ～1,580ｍ

LANDSCAPE全体区画図

分譲土地

ACCESS周辺環境のご案内

物件概要

物件名	GREEN AVENUE SUZUMENOMIYA（雀宮）
所在地	宇都宮市雀の宮二丁目788番4外・宮の内二丁目794番3外
交通	JR雀宮駅　約1,170ｍ～1,350ｍ
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	12,654.92m2
総区画数	39区画
今回販売区画数	23区画
敷地の面積制限	有（最低限度 150㎡）
換地及び売り止め	12区画
最多価格帯（予定）	1300万円台 （9区画） ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号	宇都宮指令都第 2-62号　2024年(令和6年）8月30日
道路	新設(開発)6.0・6.5ｍアスファルト舗装　既存道路：4.88ｍ・5.0ｍ・6.0ｍ
設備	電気：自由化　上水道：公営水道し尿・雑排水：公共下水 　 ガス：各戸プロパン雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽　　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有（No6区画）
造成工事の完了予定年月	２０２５年　７月３１日（予定）
自治会費	入会金：6,000円　　　　年会費：6,000円/年
管理組合	無し
教育施設	小学校：雀宮中央小学校　　　　中学校：若松原中学校
埋蔵文化財について	本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。
航空法について	本物件は、航空法第49条に基づく高さ制限があります。高さ制限約15～26ｍの区域に該当します。
宇都宮市立地適正化計画について	本物件は、都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します 宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	23区画
土地面積（予定）	151.40m2 (45.79坪)1区画 ～ 211.06m2 (63.84坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	10,765,000円(1区画) ～ 18,702,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20㎜の場合 113,000円（税別）検査手数料他別途　4,800円
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

「最終更新日」2025/10/03、「次回更新予定日」2025/10/17

CONTACT