トヨタホームカンパニー

GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期

  • 分譲土地
    （予定）
    920.6万円〜
    1,293.4万円

LOCATION周辺施設

  • 西が丘保育園

    約1,400ｍ～1,600ｍ

  • 西が丘小学校

    約600ｍ～800ｍ

  • 宝木中学校

    約750ｍ～950ｍ

  • アクロスプラザ宝木

    約1,100ｍ～1,300ｍ

  • ヨークベニマル

    約900ｍ～1,100ｍ

  • とりせん

    約1,050ｍ～1,250ｍ

  • 宝木団地児童公園

    約150ｍ～350ｍ

  • スーパースポーツゼビオ

    約800ｍ～1,000ｍ

  • ア・ミューズ

    約1,100ｍ～1,200ｍ

  • ローソン

    約280ｍ～480ｍ

  • クスリのアオキ

    約900ｍ～1,100ｍ

LANDSCAPE全体区画図

  • 番号のみ：分譲土地
  • 建売住宅
  • 分譲モデルハウス
  • 電柱
  • ゴミステーション
  • 支柱
  • 支線
  • 防犯灯
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分譲土地

  • 区画No.
  • 土地面積
  • 区画No.
  • 土地面積
  • 区画No.
  • 土地面積
  • 5169.14m2（51.16坪）
  • 6169.00m2（51.12坪）
  • 11175.54m2（53.10坪）
  • 12176.31m2（53.33坪）
  • 13173.81m2（52.57坪）
  • 17186.55m2（56.43坪）
  • 19164.80m2（49.85坪）
  • 20168.18m2（50.87坪）
  • 22184.21m2（55.72坪）
  • 23184.30m2（55.75坪）
  • 24188.13m2（56.90坪）
  • 25186.87m2（56.52坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：小学校：西が丘小学校　　　　中学校：宝木中学校

  • 関東自動車「宝木団地」バス停約140ｍ～340ｍ
  • 西が丘小学校約600ｍ～800ｍ
  • 宝木中学校約750ｍ～950ｍ
  • 柿の木幼稚園約1,300ｍ～1,500ｍ
  • 西が丘保育園約1,400ｍ～1,600ｍ
  • スーパースポーツゼビオ約800ｍ～1,000ｍ
  • ヨークベニマル約900ｍ～1,100ｍ
  • クスリのアオキ約900ｍ～1,100ｍ
  • ア・ミューズ約1,100ｍ～1,200ｍ
  • とりせん約1,050ｍ～1,250ｍ
  • アクロスプラザ宝木約1,100ｍ～1,300ｍ
  • しまむら約1,400ｍ～1,600ｍ
  • たいらや約1,500ｍ～1,700ｍ
  • ローソン約280ｍ～480ｍ
  • セブンイレブン約510ｍ～710ｍ
  • 栃木銀行約1,100ｍ～1,300ｍ
  • 細谷町郵便局約1,000ｍ～1,200ｍ
  • 宇都宮共立病院約60ｍ～260ｍ
  • 御殿山クリニック約300ｍ～500ｍ
  • 宝木団地児童公園約150ｍ～350ｍ
  • とちぎ健康の森約500ｍ～700ｍ

物件概要

物件名 GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期
所在地 宇都宮市宝木町二丁目字西岡1013番1外
交通 関東自動車「宝木団地」バス停約140ｍ～340ｍ
都市計画法区域区分 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
開発総面積 8,470.79m2
総区画数 22区画
今回販売区画数 12区画
敷地の面積制限 150
最多価格帯（予定） 1200万円台 （6区画）
※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号 宇都宮指令都第 2-55号　2024年(令和6年）8月22日
道路 新設（開発）：6.0ｍアスファルト舗装　 既存道路：東側3.88～4.85ｍ　南側4.9～6.07ｍ
設備 電気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水 ガス：都市ガス　雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有
私道負担面積 なし
造成工事の完了予定年月 ２０２５年　８月３１日（予定）
自治会費 入会金：　無、　年会費：4,800円/年（400円/月）
管理組合 なし
教育施設 小学校：西が丘小学校　　　　中学校：宝木中学校
宇都宮市立地適正化計画について本物件は、宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域及び都市機能誘導区域に該当していません
景観条例について宇都宮市全域が景観法に基づく景観条例・景観計画が施行されており、一定規模を超える建築行為等を行おうとする時は、行為の着手の30日前までに届出が必要です。 （建築物） 　　高さ10ｍ、又は延建築面積が1,000㎡を越えるもの。 　（工作物） 　　さく、塀、垣はが5ｍをこえるもの。
防災ハザードマップについて「宇都宮市防災ハザードマップ：洪水・土砂災害ハザードマップ（2024年6月発行）」の浸水想定区域に該当していません。
売主 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号 028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号 国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 （公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数 12区画
土地面積（予定） 164.80m2 (49.85坪)1区画 ～ 188.13m2 (56.90坪)1区画
※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定） 9,206,000円(1区画) ～ 12,934,000円(1区画)
※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金 20㎜の場合 113,000円（税別）検査手数料他別途　4,800円
建築条件付分譲地 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

「最終更新日」2025/10/12、「次回更新予定日」2025/10/26

CONTACT

トヨタホームカンパニー栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7

0120-154-500

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