トヨタホームカンパニー

GRACE AVENUE TOKAMI(砥上9期)

  • 分譲土地
    （予定）
    996.8万円〜
    1,704.1万円

LOCATION周辺施設

  • JR 日光線「鶴田駅」

    約2,490m～2,610m

  • 認定こども園 まこと幼稚園

    約540m～690m

  • 姿川第二小学校

    約1,210m～1,330m

  • 宮の原中学校

    約1,580m～1,700m

  • 鷲谷記念病院

    約1,180m～1,330m

  • 北原3 号児童公園

    約60m～270m

  • 中鶴田幼稚園

    約1,250m～1,370m

  • 業務スーパー 鶴田店

    約1,120m～1,240m

  • ヨークベニマル 鶴田店

    約1,060m～1,180m

  • フードオアシスオータニ 明保店

    約1,100m～1,250m

  • ファミリーマート 宇都宮砥上町店

    約930m～1,050m

  • ニトリ 宇都宮鶴田店

    約1,370m～1,490m

  • アルン保育園

    約230m～350m

LANDSCAPE全体区画図

  • 番号のみ：分譲土地
  • 建売住宅
  • 分譲モデルハウス
  • 電柱
  • ゴミステーション
  • 支柱
  • 支線
  • 防犯灯
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分譲土地

  • 区画No.
  • 土地面積
  • 区画No.
  • 土地面積
  • 区画No.
  • 土地面積
  • 1194.55m2（58.85坪）
  • 2194.38m2（58.79坪）
  • 3194.39m2（58.80坪）
  • 4194.84m2（58.93坪）
  • 5202.50m2（61.25坪）
  • 6194.09m2（58.71坪）
  • 7194.28m2（58.76坪）
  • 9194.72m2（58.90坪）
  • 10195.71m2（59.20坪）
  • 11194.99m2（58.98坪）
  • 13202.96m2（61.39坪）
  • 14199.85m2（60.45坪）
  • 15199.85m2（60.45坪）
  • 16296.64m2（89.73坪）
  • 17296.50m2（89.69坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：　小学校：姿川第二　　中学校：宮の原

  • 関東バス「砥上団地」停留所約550ｍ～700ｍ
  • JR日光線　鶴田駅約2,490ｍ～2,610ｍ
  • ドラッグストアコスモス鶴田店約1,750ｍ～1,870ｍ
  • 姿川第二小学校約1,210ｍ～1,330ｍ
  • 宮の原中学校約1,580ｍ～1,700ｍ
  • アルン保育園約230ｍ～350ｍ
  • まこと幼稚園約540ｍ～690ｍ
  • ニトリ宇都宮鶴田店約1,370ｍ～1,490ｍ
  • 高橋外科内科約710ｍ～830ｍ
  • 中鶴田幼稚園約1,250ｍ～1,370ｍ
  • ファミリーマート宇都宮砥上町店約930ｍ～1,050ｍ
  • カワチ薬品三の沢店約1,360ｍ～1,570ｍ
  • マツモトキヨシ宇都宮鶴田店約1,120ｍ～1,240ｍ
  • 業務スーパー鶴田店約1,120ｍ～1,240ｍ
  • 鷲谷記念病院約1,180ｍ～1,330ｍ
  • 北原3号児童公園約60ｍ～270ｍ
  • Seriaヨークタウン鶴田店約1,150ｍ～1,270ｍ
  • スターバックスコーヒー約1,220ｍ～1,340ｍ

物件概要

物件名 GRACE AVENUE TOKAMI(砥上9期)
所在地 宇都宮市砥上町字北原337番8、同番9
交通 関東バス「砥上団地」停留所　　　　約550ｍ～700ｍ
JR日光線　鶴田駅　　約2,490ｍ～2,610ｍ
都市計画法区域区分 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
開発総面積 4,356.52m2
総区画数 17区画
今回販売区画数 15区画
敷地の面積制限 最低限度150㎡
最多価格帯（予定） 1300万円台 （7区画）
※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
開発許可申請番号 宇都宮市指令都第2-25号（2025年7月15日許可）
道路 新設（開発）：6.0ｍアスファルト舗装 　既存道路　東側：6.8ｍ・西側：4.6～5.0ｍ・北側：6.0ｍ
設備 電気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水 ガス：都市ガス（東京ガス）　雨水：道路内浸透・宅地内浸透槽(一部あり)　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画： 6区画 ( № 6，7，8，9，10，12）
造成工事の完了予定年月 ２０２５年１２月１５日（予定）
自治会費 入会金：1,000円、年会費：4,800円/年
管理組合 なし
教育施設 小学校：姿川第二　中学校：宮の原
ハザードマップ該当はありません。宇都宮市役所河川課聴取によると過去の冠水履歴もありません。
その他宅地No1～5、11、13～17は雨水桝の設置があります。※必ず接続してください。
その他宅地№1,2,3,4,5は、北側既存道路（開発道路）に接道はしていますが、乗入れができない計画となっています
売主 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号 トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号 028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号 国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨 （公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数 15区画
土地面積（予定） 194.09m2 (58.71坪)1区画 ～ 296.64m2 (89.73坪)1区画
※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定） 9,968,000円(1区画) ～ 17,041,000円(1区画)
※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金 口径20ｍｍの場合113,000円（税抜、別途検査手数料4,800円）
建築条件付分譲地 この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

「最終更新日」2025/10/03、「次回更新予定日」2025/10/17

CONTACT

トヨタホームカンパニー栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7

0120-154-500

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