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ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目4期

お買物の利便性と晃望台通り・鹿沼街道への好アクセス!!1区画分譲！

分譲土地
（予定）

1,297.8万円

LOCATION周辺施設

さつきが丘保育園

約1, 500m
晃望台幼稚園

約700m
みどりが丘小学校

約1,400m
東中学校

約1, 500m
晃望台公園

約300m
ふれあい公園

約800m
ウエルシア（改築中）

約400m
ツルハドラッグ

約550m
ヤオハン

約650m
たいらや

約750m
セキチュー

約750m
クスリのアオキ

約900m
ヨークベニマル

約1, 200m
カスミ

約1, 300m
カワチ薬品

約1, 300m
いとうこどもクリニック

約500m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

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分譲土地

区画No.
土地面積

1289.88m²（87.68坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：みどりが丘小学校・鹿沼東中学校

晃望台幼稚園約700m
さつきが丘保育園約1,500m
みどりが丘小学校約1,400m
東中学校約1,500m
ウエルシア約400m
ツルハドラッグ約550m
ヤオハン約650m
たいらや約750m
セキチュー約750m
ヨークベニマル約1,200m
カスミ約1,300m
カワチ薬品約1,300m
ファミリーマート約180m
セブンイレブン約650m
いとうこどもクリニック約500ｍ
さつきヶ丘鈴木歯科約950ｍ
晃望台公園約300ｍ
ふれあい公園約800ｍ

物件概要

物件名	ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目4期
所在地	鹿沼市幸町一丁目68-11
交通	リーバス「幸町1丁目」停留所まで徒歩3分　約190m JR日光線「鹿沼駅」まで徒歩18分　約1,400m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	289.88m²
総区画数	1区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	最低限度165㎡
開発許可申請番号	該当なし
道路	既存市道　5.11ｍ~5.20m
設備	電気＝自由化　上水道＝公営水道　し尿・雑排水＝公共下水道　ガス＝各戸プロパン　雨水＝道路内浸透層　雨水桝＝無　宅地内雨水浸透槽区画＝無
自治会費	5,000円／年　※年2回（4月、10月）に分けて徴収
管理組合	なし
教育施設	みどりが丘小学校・鹿沼東中学校
取引条件有効期限	2024年3月31日
「上野原土地区画整理事業」	本分譲地は、全域「上野原土地区画整理事業」地内の為、建築に際し、都市計画法53条許可を要します。なお、計画決定年月日は　昭和41年10月22日　告示第 3538 号事業予定時期は未定です。（R5年7月7月28日現在）
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	1区画
土地面積（予定）	289.88m² (87.68坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	12,978,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	Φ20㎜の場合　135,000円（消費税別）※検査手数料別途
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。