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ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目3期

晃望台通り・鹿沼街道への好アクセス!!

分譲土地

1,002.0万円〜
1,208.7万円
建売住宅
税込価格

3,070.0万円

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LOCATION周辺施設

晃望台幼稚園

約600m～690m
さつきが丘保育園

約1,500m～1,590m
みどりが丘小学校

約1,400m～1,490m
東中学校

約1, 400m～1,490m
ファミリーマート

約230m～320m
ヤオハン

約600m～690m
たいらや

約650m～740m
ヨークベニマル

約1,200m～1,290m
晃望台公園

約210m～300m
ふれあい公園

約800m～890m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

2189.31m²（57.26坪）
4209.21m²（63.28坪）
5191.85m²（58.03坪）
9190.37m²（57.58坪）
11287.22m²（86.88坪）

建売住宅

区画No. 6

太陽光発電3.108kW搭載
- 土地面積 190.74m²（57.69坪）
- 建物面積 98.94m²（29.87坪）
- 販売価格 3,070.0万円（税込）
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会員限定

区画No.6

太陽光発電3.108kW搭載

会員限定物件

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ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小学校：みどりが丘小学校、中学校：鹿沼東中学校

晃望台幼稚園約600m～690m
さつきが丘保育園約1,500m～1,590m
みどりが丘小学校約1,400m～1,490m
東中学校約1, 400m～1,490m
ツルハドラッグ約450m～540m
ヤオハン約600m～690m
たいらや約650m～740m
セキチュー約800m～890m
ヨークベニマル約1,200m～1,290m
カスミ約1, 400m～1,490m
カワチ薬品約1,400m～1,490m
ファミリーマート約230m～320m
セブンイレブン約600m～690m

物件概要

物件名	ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目3期
所在地	鹿沼市幸町一丁目52-2　他3筆
交通	リーバス「幸町1丁目」停留所まで徒歩5分（最大）約240m～330m JR日光線「鹿沼駅」まで徒歩18分（最大）約1,300m～1,390m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	畑・雑種地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	2,746.37m²
総区画数	11区画
今回販売区画数	6区画
敷地の面積制限	最低限度165㎡
開発許可申請番号	鹿沼市指令都第29-23-09号
道路	分譲地内　6.0ｍアスファルト舗装
設備	電気＝自由化　上水道＝公営水道　し尿・雑排水＝公共下水道　ガス＝各戸プロパン雨水＝道路内浸透層　雨水桝＝無　宅地内雨水浸透槽区画＝無
造成工事の完了予定年月	２０２３年９月２７日
自治会費	5,000円／年　※年2回（4月、10月）に分けて徴収
管理組合	なし
教育施設	みどりが丘小学校・鹿沼東中学校
取引条件有効期限	2024年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	5区画
土地面積	189.31m² (57.26坪)1区画～ 287.22m² (86.88坪)1区画
販売価格	10,020,000円(1区画) ～ 12,087,000円(1区画)
水道加入金	Φ20㎜の場合　135,000円（消費税別）※検査手数料別途
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	30,700,000円(1区画)
建売住宅土地面積	190.74m² (57.69坪)1区画
建売住宅建物面積	98.94m² (29.87坪)1区画
構造	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）