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ウッドユータウン細谷7期

「細谷小学校」徒歩5分・「宝木中学校」徒歩7分

建売住宅
税込価格

3,280.0万円

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LOCATION周辺施設

グッドチャイルド保育園

約30ｍ～220m

〒320-0074 栃木県宇都宮市細谷町490-1
TEL：028-688-0614
西が丘保育園

約400m～590m

〒320-0074 栃木県宇都宮市細谷町545　
TEL：028-611-3485
宇都宮市立細谷小学校

約400m590m

〒320-0073
栃木県宇都宮市細谷1丁目4番38号
TEL：028-624-6023
FAX：028-621-7203
こぶし児童公園

約230m～420m

所在地:宇都宮市上戸祭4丁目423－6
主な施設:コンビネーション遊具、砂場、水流施設（夏季限定）など
宇都宮市立宝木中学校

約550m～740m

〒320-0074
宇都宮市細谷町604番地
TEL：028-621-3959
FAX：028-627-6312
とりせん細谷店

約400m～590m

〒320-0074
栃木県宇都宮市細谷町380
電話番号：028-650-4886
営業時間：朝9時～深夜24時
細谷ショッピングセンターア・ミューズ

約450m～640m

〒320-0073 栃木県宇都宮市細谷1丁目6-25
ファミリーマート

約350m～540m
カンセキ

約850m～1,040m
ヨークベニマル細谷店

約600m～790m

〒320-0074 栃木県宇都宮市細谷町375番地2
営業時間9：30～22：00　
クスリのアオキ

約750m～940m
アクロスプラザ宝木

約1,200m～1,390m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
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建売住宅

区画No. 32

太陽光発電システム4.32kW搭載　　《価格改定》旧価格 3420万円　⇒　新価格 3280万円
- 土地面積 209.25m²（63.29坪）
- 建物面積 94.39m²（28.50坪）
- 販売価格 3,280.0万円（税込）
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会員限定

区画No.32

太陽光発電システム4.32kW搭載　　《価格改定》旧価格 3420万円　⇒　新価格 3280万円

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学区：細谷小学校・宝木中学校

グッドチャイルド保育園約30m～220m
西が丘保育園約400m～590m
柿の木幼稚園約750m～940m
細谷小学校約400m～590m
宝木中学校約550m～740m
細谷町郵便局約650m～840m
とりせん約400m～590m
ア・ミューズ約450m～640m
たいらや約600m～790m
ヨークベニマル約600m～790m
クスリのアオキ約750m～940m
カンセキ約850m～1,040m
アクロスプラザ宝木約1,200m～1,390m
カワチ薬品約1,200m～1,390m
ファミリーマート約350m～540m
ローソン約550m～740m
セブンイレブン約750m～940m
ならファミリー歯科医院約200m～390m
桜井消化器科・内科約300m～490m
こぶし児童公園約230m～420m
上戸祭1号児童公園約800m～990m

物件概要

物件名	ウッドユータウン細谷7期
所在地	宇都宮市細谷町496-1外10筆
交通	関東自動車「宝木中学校入口」停留所まで徒歩6分（最長）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
開発総面積	8,098.56m²
総区画数	34区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	150㎡
開発許可申請番号	宇都宮市指令都第2-72号
道路	南：5.4ｍ、分譲地内：6.0ｍ、東：6.0ｍ、西：6.0ｍアスファルト舗装
設備	電気：東京電力上水道：公営水道し尿・雑排水：公共下水ガス：各戸プロパン雨水：道路内浸透･宅内浸透槽　雨水桝：有宅地内雨水浸透槽区画：有（№2～10）
造成工事の完了予定年月	2022年1月31日（予定）
自治会費	3,600円/年
管理組合	なし
その他	NO.34の西側道路は法定外道路です(所有管理は宇都宮市役所)。当該道路からの車両乗入れ、通行は可能です。 No.34の建築基準法上の接道は南側開発道路になります。
その他	本物件はハザードマップの該当はありません。宇都宮市役所河川課聴取によると過去の冠水履歴もありません。
その他	本分譲地は光専用回線サービスの提供エリア（ALL光化エリア）となります。固定電話についても同様に光による電話サービスの提供エリアとなり、従来のメタルサービス（加入電話、ISDN、メタル専用線）については原則、提供区域外となります。但し、メタルサービスをご希望のお客様には初期費用・月額費用をご負担することにより、サービス提供が可能となります。
教育施設	小学校：細谷小学校中学校：宝木中学校
取引条件有効期限	2023年1月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	32,800,000円(1区画)
建売住宅土地面積	209.25m² (63.29坪)1区画
建売住宅建物面積	94.39m² (28.50坪)1区画
構造	木造枠組壁構法（ツーバイフォー）
建築確認番号・建物完成年月	NO,32 R04SHC121039（令和4年9月26日）建物完成：令和5年2月（予定） NO,33 R04SHC121040 (r令和4年9月26日)　建物完成：令和5年2月（予定）