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ウッドユータウン鹿沼千渡5期

分譲土地
（予定）

672.2万円〜
950.3万円

LOCATION周辺施設

ファミリーマート鹿沼千渡店

約470m～550m
認定こども園晃望台幼稚園

約1,310m～1,390m

〒322-0002
栃木県鹿沼市千渡954-1
TEL 0289-65-3317
FAX 0289-65-3468
鹿沼駅

約2,980m～3,060m
鹿沼市立さつきが丘小学校

約2,100m～2,180m

〒322-0026
栃木県鹿沼市茂呂1086-5
電話　0289-65-0919
FAX　0289-64-4887
鹿沼市立北中学校

約4,530m～4,610m

〒322-0007
栃木県鹿沼市武子708
電話　0289-65-3773
FAX　0289-62-3472
カワチ薬品千渡店

約710m～790m
農産直売所あぜみち鹿沼店

約670m～750m

栃木県の採れたて野菜をお届けします。広い店内には、旬の野菜や果物がずらり！新鮮野菜で手作りしたお総菜も人気です。
ケーズデンキ鹿沼店

約740m～820m
ヨークベニマル鹿沼千渡店

約1,420m～1,500m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。

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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

1283.04m²（85.61坪）
2283.03m²（85.61坪）
4190.94m²（57.75坪）
5190.91m²（57.75坪）
6172.27m²（52.11坪）
7173.06m²（52.35坪）
8187.52m²（56.72坪）

ACCESS周辺環境のご案内

地図を拡大する

学区：さつきが丘小学校・北中学校

JR鹿沼駅約2,980m~3,060m
認定こども園晃望台幼稚園約1,310ｍ～1,390ｍ
あづま保育園約1,680ｍ～1,760ｍ
鹿沼市立さつきが丘小学校約2,100ｍ～2,180ｍ
鹿沼市立北中学校約4,530ｍ～4,610ｍ
ファミリーマート鹿沼千渡店約470ｍ～550ｍ
あぜみち鹿沼店約670ｍ～750ｍ
カワチ薬品千渡店約710ｍ～790ｍ
サンキ鹿沼店約740ｍ～820ｍ
ケーズデンキ鹿沼店約740ｍ～820ｍ
鹿沼千渡郵便局約1,130ｍ～1,210ｍ
小池医院約1,060ｍ～1,140ｍ

物件概要

物件名	ウッドユータウン鹿沼千渡5期
所在地	鹿沼市千渡字南原1679番1外3筆
交通	JR鹿沼駅まで約2,980m~3,060m
都市計画法区域区分	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	2,021.65m²
総区画数	8区画
今回販売区画数	7区画
敷地の面積制限	有（最低限度165㎡）
開発許可申請番号	鹿沼市指令都第29-24-13号
道路	6.0ｍアスファルト舗装、東側約4.4ｍ鹿沼市道1030号
設備	電気＝自由化　上水道＝公営水道　し尿・雑排水＝公共下水道　ガス＝各戸プロパン　雨水＝浸透方式　雨水桝＝無　宅地内雨水浸透槽区画＝有（No.6）
造成工事の完了予定年月	2025年3月31日（予定）
自治会費	6,000円/年
管理組合	無
教育施設	さつきが丘小学校・北中学校
その他	鹿沼市では、東京圏からの移住者に対し一定要件のもと「移住支援補助金」を交付する制度があります。詳細に関しては市HPまたは市地域対策課へご確認ください。年度毎に制度改訂および予算枠があるため、適時確認が必要です。
その他	本分譲地の一部が、鹿沼市防災ハザードマップによる河川洪水浸水想定区域0.5ｍ未満の区域に該当しています。鹿沼市危機管理課によると、対象地における浸水履歴はありません。詳細は、鹿沼市HPを閲覧願います。HPは更新されますので、適宜最新情報を確認してください。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	7区画
土地面積（予定）	172.27m² (52.11坪)1区画～ 283.04m² (85.61坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売価格（予定）	6,722,000円(1区画) ～ 9,503,000円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
水道加入金	20ｍｍの場合　148,000円（税込）（検査手数料別途）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。