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ウッドユータウン中戸祭5期

分譲土地

1,515.8万円〜
1,896.1万円

LOCATION周辺施設

さくらんぼ幼稚園

約1,000m～1,200m
宝木保育園

約1,200m～1,400m
戸祭小学校

約1,300m～1,500m
星が丘中学校

約1,400m～1,600m
栃木医療センター

約600m～800m
セブンイレブン

約400m～600m
フードオアシスOTANI

約700m～900m
カワチ薬品

約1,000m～1,200m
ダイソー

約1,000m～1,200m
ツルハドラッグ

約1,100m～1,300m
かましん

約900m～1,100m

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

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支柱
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分譲土地

区画No.
土地面積
区画No.
土地面積
区画No.
土地面積

１199.64m²（60.39坪）
3175.68m²（53.14坪）
4222.28m²（67.23坪）
5202.96m²（61.39坪）
6215.96m²（65.32坪）
11165.56m²（50.08坪）
12179.94m²（54.43坪）
13175.84m²（53.19坪）

ACCESS周辺環境のご案内

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学区：小学校：戸祭小学校　中学校：星が丘中学校

さくらんぼ幼稚園約1,000m～1,200m
宝木保育園約1,200m～1,400m
戸祭小学校約1,300m～1,500m
星が丘中学校約1,400m～1,600m
栃木銀行約400m～600m
中戸祭郵便局約650m～850m
フードオアシスOTANI約700m～900m
業務スーパー約750m～950m
かましん約900m～1,100m
カワチ薬品約1,000m～1,200m
ダイソー約1,000m～1,200m
ツルハドラッグ約1,100m～1,300m
ウエルシア約1,700m～1,900m
セブンイレブン約400m～600m
栃木医療センター約600m～800m
桜井内科約800m～1,000m

物件概要

物件名	ウッドユータウン中戸祭5期
所在地	宇都宮市中戸祭町3020番1　外5筆
交通	関東自動車「栃木医療センター前」バス停まで徒歩7分(約350m～550m) 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで約2,800m～3,000m
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
開発総面積	2,474.71m²
総区画数	13区画
今回販売区画数	8区画
換地及び売り止め	該当なし
道路	既存市道 4.7ｍ、6.0ｍアスファルト舗装
設備	電気：自由化　上水道：公営水道し尿・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス雨水：側溝放流（自然流下のみ）　雨水桝：無宅地内雨水浸透槽区画：なし
私道負担面積	なし
造成工事の完了予定年月	２０２４年２月５日（予定）
自治会費	年間4,200円（月々 350円）
管理組合	なし
教育施設	小学校：戸祭小学校　中学校：星が丘中学校
その他	本物件は宇都宮市立地適正化計画の居住誘導区域に該当します。建築の際届出等の手続きは必要ありません（住宅取得補助金の対象エリアです）
その他	本物件のNo9,11～13区画内に戸祭第5土地区画整理事業で設置した塩ビ有孔管が埋設されています。
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

分譲土地

販売区画数	8区画
土地面積	165.56m² (50.08坪)1区画～ 222.28m² (67.23坪)1区画
販売価格	15,158,000円(1区画) ～ 18,961,000円(1区画)
水道加入金	口径20ｍｍの場合　124,300円（税込、別途手数料4,800円）
建築条件付分譲地	この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。