物件番号

A-857

物件名

宇都宮市新里町丁

所在地

宇都宮市新里町丁

交通

JR宇都宮線『宇都宮』駅まで徒歩138分（約11ｋｍ）

学区

国本西小学校・国本中学校

用途地域

市街化調整区域、指定なし

地目

山林

建ぺい率

70%

容積率

200%

土地面積

328.00m²（99.22坪）　

販売価格

6,900,000円（非課税)

引渡時期

相談(開発行為の許可承認後)

設備

公営水道(宅内引込必要)、個別浄化槽(宅内処理)、個別プロパン

接道

東側 約5m、南側 約4m

私道負担

なし

法令上の制限

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有

取引態様

専任媒介

備考

・現況引渡し、売主は契約不適合責任を負いません。
・都市計画法２９条の開発行為の許可（隣近、５０戸連単、無資証明必要等の要件あり）を受けることで「専用住宅」の建築確認申請が可能となります。
　なお、開発行為の許可申請費用は買主の負担となります。
※１ 建築時「山林」から「宅地」への地目変更登記必要。
※２ 水道加入金及び宅内引込工事が別途必要。
　　 前記の※1、※2の費用は買主の負担となります。
※３　浄化槽補助金制度（年度予算枠）あり。
※４　角地緩和にて建ぺい率＋１０％対象。

情報更新日

2025年2月17日

次回更新予定日

2025年3月17日