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栃木箱森町６期

商業施設が充実・子育て環境の整った人気エリア

建売住宅
税込価格

2,980.0万円

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LOCATION周辺施設

栃木市総合運動公園

約100ｍ～150ｍ

栃木市総合運動公園管理事務所（総合窓口）
利用時間：8:00〜21:00
TEL 0282-23-2523
FAX 0282-23-5467
info@tochigi-park.com
充実したスポーツ施設と憩いの広場を備える広大な総合運動公園です。約37haを有する県内屈指の各種スポーツ施設と、広大で緑豊かな公園が整備されており、四季を通した市民のスポーツ・レクリエーションの拠点として、年間約６０万人の方が訪れています。また、災害避難施設としての役割も果たしております。
イオン栃木店

約450ｍ～500ｍ

基本営業時間
1階直営非食品売場　9:00〜22:00
1階直営食品売場　 7:00〜23:00
2階直営売場 9:00〜22:00
フードコート専門店・同友店一覧にてご確認ください
1階食品・お酒売場 7:00〜22:00
※一部の売場および専門店は営業時間が異なります

〒328-8501
栃木県栃木市箱森町37-9
TEL　0282-22-7711
栃木立第三小学校

約1350ｍ～1400ｍ

〒328-0073
栃木市小平町13-39
TEL：0282-22-5566
FAX：0282-22-5537
栃木市立東中学校

約2600ｍ～2650ｍ

〒328-0031
栃木市日の出町1-11
TEL：0282-22-5678
FAX：0282-22-5679
カワチ薬品栃木インター店

約800ｍ～850ｍ

営業時間　9:00～21：00
〒328-0075
栃木県栃木市箱森町３８−６３
とちぎメディカルセンターとちのき

約750ｍ～800ｍ

外来診療時間
9:00～11:30
15:00～16:30※一部16:00～17:30
休診日：土曜・日曜・祝日・8/13・12/30～1/3
※変更になる場合がございますのでご確認ください

〒328-0071
栃木県栃木市大町３９−５
TEL　0282-22-7722
栃木大町郵便局

約1100ｍ～1150ｍ

営業時間 9:00～17:00
土日休み
〒328-0071
栃木県栃木市大町１１−２０
TEL 0282-23-5410
東武日光線「新栃木駅」

約2050ｍ～2100ｍ

〒328-0042
栃木県栃木市沼和田町１
TEL　0282-22-5750
栃木IC

約1650ｍ～1700

LANDSCAPE全体区画図

番号のみ：分譲土地
建売住宅
分譲モデルハウス

電柱
ゴミステーション
支柱
支線

防犯灯

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建売住宅

区画No. 5

新価格になりました！（2024年10/1改定　旧価格￥3,080万円）
- 土地面積 162.65m²（49.20坪）
- 建物面積 108.47m²（32.74坪）
- 販売価格 2,980.0万円（税込）
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会員限定

区画No.5

新価格になりました！（2024年10/1改定　旧価格￥3,080万円）

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学区：小学校：第三小学校　中学校：東中学校

さくら学園SEI認定こども園約100ｍ～150ｍ
栃木市はこのもり保育園約950ｍ～1000ｍ
栃木市立第三小学校約1350ｍ～1400ｍ
栃木立東中学校約2600ｍ～2650ｍ
イオン栃木店約450ｍ～500ｍ
カワチ薬品栃木インター店約800ｍ～850ｍ
かましん栃木平柳店約950ｍ～1000ｍ
ツルハドラッグ新栃木店約1400ｍ～1450ｍ
セブンイレブン栃木運動公園前店約100ｍ～150ｍ
一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのき約750m～800
こばやしクリニック約350ｍ～400ｍ
栃木大町郵便局約1100ｍ～1150ｍ

物件概要

物件名	栃木箱森町６期
所在地	栃木県箱森町1838番1他１筆
交通	東武宇都宮線「新栃木」駅まで徒歩27分（最長）
都市計画法区域区分	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
開発総面積	2,242.97m²
総区画数	13区画
今回販売区画数	1区画
敷地の面積制限	有（最低限度150㎡）
換地及び売り止め	無
連棟式建物である場合はその旨	無
開発許可申請番号	該当なし
道路	北：18ｍ　南：6ｍ　東：15ｍアスファルト舗装
設備	電気：東京電力（自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス=各戸ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ、雨水＝側溝放流（自然流下のみ）、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝なし
私道負担面積	無
自治会費	6,000円／年
管理組合	なし
教育施設	小学校：第三小学校　中学校：東中学校
取引条件有効期限	2025年3月31日
売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の名称または商号	トヨタウッドユーホーム株式会社
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市一ノ沢町256番地7
広告主の事務所の電話番号	028-627-7777（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（7）第5168号
所属団体名および公正取引協議会加盟事業者である旨	（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

建売住宅

建売住宅販売棟数	1棟
建売住宅販売価格（税込）	29,800,000円(1区画)
建売住宅土地面積	162.65m² (49.20坪)1区画
建売住宅建物面積	108.47m² (32.74坪)1区画
構造	№1,2 軽量鉄骨造・鉄骨ラーメンユニット工法 / №3,4 木造枠組壁構法（ツーバイフォー）
建築確認番号・建物完成年月	NO2：2022年8月完成　引渡可能年月／即入居可能※諸手続終了後 NO4：R04SHC113136号（完成：2022年9月）引渡可能年月／即入居可能※諸手続終了後 NO5：R05SHC315052号（完成：2023年11月）引渡可能年月／即入居可能※諸手続終了後